Principes d’agencement

Les projets de construction doivent bien s’intégrer au site et au paysage et ne pas porter atteinte à ces derniers.
Lorsque des constructions et installations érigées sous l’ancien droit sont transformées, leur identité et leur caractère doivent être préservés.
Des améliorations de nature esthétique sur des constructions ou installations dérangeantes sont admissibles.
Les dispositions légales doivent être respectées.

• Construction hors de la zone à bâtir: principes d’agencement

Informations sur l’intégration des bâtiments agricoles dans le paysage. Ces informations sont valables pour toutes les constructions et installations hors de la zone à bâtir.

• Comment intégrer les bâtiments agricoles dans le paysage

Les bâtiments qui ont été érigés légalement avant le 1^er juillet 1972 ou qui sont devenus non conformes à l’affectation de la zone en raison d’une modification ultérieure du plan d’affectation peuvent, en vertu de l’article 24c LAT, faire l’objet d’une rénovation, d’une transformation partielle, d’un agrandissement mesuré ou d’une reconstruction.

• Principes d’agencement en relation avec l’article 24c LAT – Transformation de bâtiments et d’installations érigés sous l’ancien droit

Les bâtiments d’habitation agricoles érigés sous le nouveau droit (soit après le 1^er juillet 1972) peuvent être agrandis pour être conformes à un usage d’habitation répondant aux normes usuelles.

• Principes d’agencement en relation avec l’article 24d, alinéa 1 LAT – Transformation de bâtiments d’habitation agricoles érigés sous le nouveau droit

Les constructions dignes de protection peuvent faire l’objet d’un changement complet d’affectation moyennant la signature d’un contrat de protection entre le propriétaire et le Service cantonal des monuments historiques (SMH), à condition que le changement d’affectation constitue l’unique moyen d’assurer la conservation à long terme du bâtiment.

• Principes d’agencement en relation avec l’article 24d, alinéa 2 LAT – Transformation et changement d’affectation de constructions dignes de protection

Les constructions dans un territoire à habitat traditionnellement dispersé comportant des logements peuvent, à certaines conditions, 

a) être reconverties en habitations pour non-agriculteurs (constructions) ou
b) être réutilisées à des fins servant le petit artisanat et le commerce local (constructions ou complexes de bâtiments). 

• Principes d’agencement en relation avec l’article 39 OAT – Constructions et installations dans les territoires à habitat traditionnellement dispersé

Pour les toitures, il convient d’utiliser des matériaux grâce auxquels la surface de toit dégage une impression d’apaisement, dont la couleur s’accorde avec les tons de l’environnement et qui conviennent à la taille, aux autres matériaux et aux abords du bâtiment.

• Informations sur l’intégration des couvertures de toit
• Appréciation d’un projet pilote: remplacement d’un ancien toit en tuiles par un toit en tôle profilée (chalet d’alpage à Diemtigen)
• Appréciation d’un projet pilote: transformation de la toiture d’une maison d’habitation à Grindelwald (ardoises Eternit PREFA)
• Appréciation d’un projet pilote: remplacement d’un toit en bardeaux de bois par une couverture PREFA (chalet d’alpage à Diemtigen)
• Appréciation d’un projet pilote: remplacement de la couverture du toit d'un hanger à Eggiwil
• Appréciation d’un projet pilote: remplacement de la couverture du toit d'une étable et d'un hanger à Rüti b. Lyssach